Découvrez quel est le rôle d'un OGA (Organisme de Gestion Agréé) en LMNP et la réduction d'impôts associée
Dans l’activité LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), adhérer à un OGA (Organisme de Gestion Agréé) peut apporter de nombreux avantages fiscaux.
Ce choix permet en effet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 2/3 des frais de comptabilité, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en LMNP.
Attention, l’adhésion à un OGA se fait dans les 5 mois qui suivent le début de l’activité LMNP.
Qu’est-ce qu’un OGA (Organisme de Gestion Agréé) ?
Un OGA (Organisme de Gestion Agréé) est une entreprise agréée par l’administration fiscale qui fournit des services de gestion et d’optimisation fiscale pour les activités LMNP. Cela inclut des services de comptabilité et de déclaration fiscale pour les propriétaires de biens immobiliers qui louent leur bien meublé à des locataires.
Les OGA peuvent aider les propriétaires de biens immobiliers à comprendre les réglementations fiscales associées à leur activité, à remplir les déclarations fiscales correctement et à maximiser les avantages fiscaux disponibles.
Quels sont les avantages de l’adhésion à un OGA ?
L’un des avantages les plus importants d’adhérer à un OGA est la réduction d’impôt de 2/3 des frais de comptabilité associés à l’activité LMNP.
Les frais de comptabilité incluent l’adhésion à un OGA ainsi que les frais de souscription à l’une de nos offres d’accompagnement LMNP. Cette réduction d’impôt peut aider les propriétaires de biens immobiliers à réduire leur impôt sur le revenu en conséquence.
Outre les avantages fiscaux, l’adhésion à un OGA offre également d’autres avantages pour les propriétaires louant leur bien en tant que LMNP. Tout d’abord, l’OGA garantit que toutes les obligations fiscales et administratives seront respectées, évitant ainsi tout risque d’erreur ou de pénalité. En plus, l’OGA peut également fournir des conseils et des astuces pour optimiser les déductions d’impôt et maximiser les revenus locatifs.
De plus, l’OGA peut offrir un suivi personnalisé pour les propriétaires d’une ou plusieurs locations LMNP. Ils pourront les aider à déterminer la stratégie fiscale la plus avantageuse pour leur activité locative, ainsi que les démarches administratives et les déclarations fiscales nécessaires.
Il est également important de mentionner que l’adhésion à un OGA est reconnue et validée par les autorités fiscales françaises, ce qui peut rassurer les propriétaires et les inciter à faire le choix de cet organisme pour gérer leur activité LMNP.
Enfin, l’OGA peut également fournir des services supplémentaires tels que la gestion des contrats de location, l’analyse de la rentabilité de l’investissement et la gestion des litiges avec les locataires. Cela peut être très utile pour les propriétaires qui sont peu familiarisés avec les obligations et les démarches administratives associées à la location meublée.
Comment adhérer à un OGA ?
Adhérer à un OGA n’est pas une démarche compliquée, mais elle nécessite tout de même une certaine organisation. Voici les étapes à suivre pour adhérer à un OGA :
- Identifier l’OGA le plus adapté à vos besoins : Il existe de nombreux OGA sur le marché, chacun ayant des offres et des tarifs différents. Il est important de prendre le temps de comparer les différents OGA pour trouver celui qui répond le mieux à vos besoins.
- S’inscrire en ligne : La plupart des OGA proposent une inscription en ligne sur leur site internet. Il vous suffit de remplir un formulaire en ligne avec vos informations personnelles et professionnelles.
- Fournir les documents nécessaires : Pour adhérer à un OGA, vous devez fournir certains documents tels que votre pièce d’identité, votre numéro SIRET, vos coordonnées bancaires, etc.
- Payez les frais d’adhésion : Une fois que vous avez fourni tous les documents nécessaires, vous devez payer les frais d’adhésion à l’OGA. Le montant de ces frais varie en fonction de l’OGA et de l’offre que vous avez choisie.
- Profitez des avantages de l’OGA : Une fois que vous avez adhéré à un OGA, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages associés à cette adhésion, tels que la réduction d’impôt, la gestion de votre comptabilité, etc.
En suivant ces étapes simples, vous pouvez adhérer à un OGA en un rien de temps et bénéficier des avantages associés à cette adhésion.
N’oubliez pas que pour bénéficier de la réduction d’impôt, vous devez adhérer à un OGA dans les 5 mois qui suivent le début de votre activité LMNP.
