| Pack Tout Compris | Pack Comptable | |
|---|---|---|
| Prix | 159 € | 449 € |
| Gestion fiscale 100% en ligne | ✅ | ✅ |
| Liasses 2031/2033 automatiques | ✅ | ✅ |
| FEC inclus | ✅ | ✅ |
| Biens illimités | ✅ | ❌ (jusqu’à 4 biens inclus — 70 € par bien supplémentaire) |
| Télétransmission EDI | ✅ | ✅ |
| Validation expert-comptable | ❌ | ✅ |
| Suivi par expert dédié | ❌ | ✅ |
Cette formule est faite pour vous si...
Pack Tout Compris → Vous êtes LMNP au régime réel et vous voulez déclarer simplement, sans passer par un cabinet comptable.
Pack Comptable → vous voulez une validation par un expert, vous avez plusieurs biens ou une situation complexe, vous préférez déléguer le contrôle.
Nos Packs de déclaration LMNP
Pack Tout Compris LMNP
- Gestion fiscale de votre LMNP - 100% en ligne
- Calcul automatique du résultat fiscal (charges, amortissements inclus)
- Génération des liasses fiscales officielles (liasses 2031 et 2033)
- Télétransmission aux impôts en 1 clic
- FEC (Fichier des Écritures Comptables) inclus
- Création de votre déclaration complémentaire de revenus (2042 C PRO) incluse
- Nombre de biens illimités par déclaration
- Reprise de votre comptabilité automatisé
- Assujeti à la TVA ou en indivision compris
- Assistance en ligne immédiate
Pack Comptable LMNP
- Tout ce qui est inclus dans le Pack Tout Compris
- Validation de votre déclaration par un expert-comptable spécialisé LMNP
- Contrôle et vérification de votre comptabilité
- Suivi personnalisé par un expert dédié toute l'année
- Transmission de la déclaration aux impôts par EDI après validation
- Jusqu'à 4 biens inclus (70 € par bien supplémentaire)
Pourquoi déclarer votre LMNP à 159 € au lieu de 600 € chez un comptable ?
La déclaration LMNP au régime réel repose sur des règles fiscales claires et reproductibles d’une année sur l’autre.
Le calcul des amortissements, la déduction des charges, la génération de la liasse 2031 — ce sont des processus structurés que notre application automatise entièrement.
Un cabinet comptable facture le temps passé sur votre dossier. Notre application fait le même travail en quelques minutes, pour un prix fixe, sans allers-retours.
| Comptable classique | Notre application | |
|---|---|---|
| Prix annuel | 600 € à 1 500 € | 159 € |
| Visibilité en cours d’année | Uniquement en fin d’année | Toute l’année en temps réel |
| Délais | Plusieurs semaines | Immédiat |
| Allers-retours | Fréquents | Aucun |
| FEC inclus | Souvent en supplément | ✅ Toujours inclus |
| Spécialisé LMNP | Rarement | ✅ 100 % |
Comment ça marche concrètement ?
1. Vous souscrivez et accédez immédiatement à l'application
Dès la validation de votre paiement, vous créez votre espace personnel. Aucune installation, aucun délai.
2. Vous renseignez vos biens, loyers et charges
Vous ajoutez vos biens immobiliers, saisissez vos loyers encaissés et vos charges (intérêts d'emprunt, frais de gestion, taxe foncière, assurances, travaux).
3. L'application calcule et génère vos documents automatiquement
Résultat fiscal, amortissements, liasses 2031 et 2033, FEC — tout est généré automatiquement selon les règles du régime réel LMNP.
4. Vous transmettez votre déclaration aux impôts en 1 clic
La télétransmission se fait directement depuis l'application, par EDI, vers la Direction Générale des Finances Publiques. Vous recevez une confirmation de réception.
Une solution conforme et reconnue
Partenaire du cabinet comptable FIPARCO
Notre application est développée en partenariat avec FIPARCO, cabinet d’expertise comptable reconnu.
Application habilitée par l'État
Nous sommes partenaire EDI habilité par la Direction Générales des Finances Publiques.
Ils ont choisi Déclarer ma location meublée
Plus de 30 000 loueurs en meublé ont déjà déclaré leur LMNP avec notre application. Plus de 250 000 déclarations transmises aux impôts depuis 7 ans. Notre plateforme est aujourd’hui la solution de déclaration LMNP la moins chère du marché — sans compromis sur la conformité.
Nous sommes régulièrement cités dans la presse spécialisée — Forbes, Les Echos, Le Point, Investir — comme la référence en matière de déclaration de location meublée en ligne.
FAQ - Nos tarifs LMNP
Dois-je avoir des connaissances en comptabilité pour utiliser l'application ?
Non. L’application a été conçue pour les loueurs en meublé, pas pour les comptables. Vous renseignez vos loyers et vos charges, elle applique les règles du régime réel et génère automatiquement les bons documents. Aucune connaissance technique requise.
Le FEC est-il inclus dans les deux formules ?
Oui. Le Fichier des Écritures Comptables est inclus dans les deux packs. Il est généré automatiquement et disponible depuis votre espace personnel — indispensable en cas de contrôle fiscal.
Combien de biens puis-je déclarer ?
Le Pack Tout Compris couvre un nombre de biens illimités. Le Pack Comptable inclut jusqu’à 4 biens (70 € par bien supplémentaire au-delà).
Y a-t-il un engagement de durée ?
Non. Les deux formules sont sans engagement. Vous souscrivez pour une déclaration annuelle et renouvelez librement l’année suivante.
Quand puis-je accéder à l'application après la souscription ?
Immédiatement. Dès la validation de votre paiement, vous accédez à votre espace personnel et pouvez commencer à renseigner vos informations.
Quelle est la différence avec un comptable classique ?
Un comptable classique facture généralement entre 600 € et 1 500 € par an pour une déclaration LMNP, avec des allers-retours fréquents et peu de visibilité en cours d’année. Notre application vous donne accès à votre résultat fiscal en temps réel, à 159 € tout compris.