| Pack Tout Compris | Pack Comptable | |
|---|---|---|
| Prix | 189 € | 449 € |
| Gestion fiscale LMP 100 % en ligne | ✅ | ✅ |
| Liasses 2031/2033 automatiques | ✅ | ✅ |
| Calcul des cotisations SSI | ✅ | ✅ |
| FEC inclus | ✅ | ✅ |
| Biens illimités | ✅ | ❌ (jusqu’à 4 biens — 70 € par bien supplémentaire) |
| Télétransmission EDI | ✅ | ✅ |
| Validation expert-comptable LMP | ❌ | ✅ |
| Suivi par expert dédié | ❌ | ✅ |
Cette formule est faite pour vous si...
Pack Tout Compris → Vous êtes LMP au régime réel et vous voulez déclarer simplement, sans passer par un cabinet comptable.
Notre application gère les spécificités du statut professionnel : cotisations SSI, amortissements par composants, liasse 2031.
Pack Comptable → Vous préférez qu’un expert-comptable spécialisé LMP contrôle et valide votre déclaration.
Idéal si vous avez plusieurs biens, une situation patrimoniale complexe ou si vous venez de passer du LMNP au LMP.
Nos Packs de déclaration LMP
Pack Tout Compris LMP
- Gestion fiscale de votre LMP - 100% en ligne
- Calcul automatique du résultat fiscal professionnel
- Gestion adaptée au statut de Loueur en Meublé Professionnel
- Génération des liasses fiscales officielles LMP
- Tenue des écritures comptables - FEC Compris
- Télétransmission aux impôts en 1 clic
- Nombre de biens illimités par déclaration
- Suivi de votre comptabilité en cours d’année
- Anticipation du résultat fiscal avant la déclaration
- Application conçue pour les obligations du LMP
- Assistance en ligne immédiate
Pack Comptable LMP
- Déclaration fiscale complète de votre activité LMP
- Calcul automatique du résultat fiscal professionnel
- Gestion adaptée au statut de Loueur en Meublé Professionnel
- Génération des liasses fiscales officielles LMP
- FEC inclus (Fichier des Écritures Comptables)
- Validation de votre déclaration par un expert-comptable spécialisé LMP
- Transmission de la déclaration aux impôts par EDI
- 4 biens inclus par déclaration*
- Contrôle et vérification de votre comptabilité
- Création de votre déclaration complémentaire de revenus
- Assistance et suivi par un expert-comptable dédié
Pourquoi déclarer votre LMNP à 189 €
au lieu de 600 € chez un comptable ?
La déclaration LMP au régime réel implique des obligations spécifiques : cotisations SSI, amortissements par composants, liasse 2031.
Notre application automatise l’intégralité de ces calculs — ce qui prend des heures à un cabinet comptable prend quelques minutes dans notre application.
Un cabinet facture le temps passé sur votre dossier. Notre application fait le même travail pour un prix fixe, sans allers-retours.
| Comptable classique | Notre application | |
|---|---|---|
| Prix annuel | 600 € à 1 500 € | 189 € |
| Visibilité en cours d’année | Uniquement en fin d’année | Toute l’année en temps réel |
| Délais | Plusieurs semaines | Immédiat |
| Allers-retours | Fréquents | Aucun |
| FEC inclus | Souvent en supplément | ✅ Toujours inclus |
| Spécialisé LMP | Rarement | ✅ 100 % |
Comment ça marche concrètement ?
De la souscription à la transmission aux impôts, tout se fait en ligne depuis votre espace personnel.
1. Vous souscrivez et accédez immédiatement à l'application
Dès la validation de votre paiement, vous créez votre espace personnel. Aucune installation, aucun délai.
2. Vous renseignez vos biens, loyers et charges
L'application vous guide étape par étape. Vous ajoutez vos biens, saisissez vos loyers et vos charges.
Pour le LMP, l'application intègre également le calcul de vos cotisations SSI directement dans votre résultat fiscal.
3. L'application calcule et génère vos documents automatiquement
Cotisations SSI, résultat fiscal, amortissements par composants, liasse 2031, FEC — tout est généré automatiquement selon les règles du régime réel LMP.
4. Vous transmettez votre déclaration aux impôts en 1 clic
La télétransmission se fait directement depuis l'application, par EDI, vers la Direction Générale des Finances Publiques. Vous recevez une confirmation de réception.
Ils ont déclaré leur LMP avec nous :
Ils ont déclaré leur LMP avec nous :
Plus de 30 000 loueurs en meublé ont déjà déclaré leur LMNP avec notre application. Plus de 250 000 déclarations transmises aux impôts depuis 7 ans.
Notre plateforme est aujourd’hui la solution de déclaration LMNP la moins chère du marché — sans compromis sur la conformité.
Nous sommes régulièrement cités dans la presse spécialisée — Forbes, Les Echos, Le Point, Investir — comme la référence en matière de déclaration de location meublée en ligne.
Une solution conforme et reconnue
Partenaire du cabinet comptable FIPARCO
Notre application est développée en partenariat avec FIPARCO, cabinet d’expertise comptable reconnu.
Application habilitée par l'État
Nous sommes partenaire EDI habilité par la Direction Générales des Finances Publiques.
FAQ - Nos tarifs LMP
Le calcul des cotisations SSI est-il inclus ?
Oui. Les deux formules intègrent le calcul des cotisations SSI dues en LMP. Le calcul est itératif et automatique — notre application les intègre comme charge déductible dans votre résultat fiscal, conformément aux règles LMP.
Le FEC est-il inclus dans les deux formules ?
Oui. Le Fichier des Écritures Comptables est inclus dans les deux packs. Il est généré automatiquement et disponible depuis votre espace personnel — indispensable en cas de contrôle fiscal.
Combien de biens puis-je déclarer ?
Le Pack Tout Compris couvre un nombre de biens illimités. Le Pack Comptable inclut jusqu’à 4 biens (70 € par bien supplémentaire au-delà).
Y a-t-il un engagement de durée ?
Non. Les deux formules sont sans engagement. Vous souscrivez pour une déclaration annuelle et renouvelez librement l’année suivante.
Dois-je m'affilier au SSI séparément ?
L’affiliation au SSI est une démarche administrative à effectuer auprès de l’URSSAF — c’est distinct de la déclaration fiscale.
Notre application gère le calcul de vos cotisations SSI et les intègre dans votre liasse fiscale, mais ne remplace pas l’affiliation au SSI.
Quand puis-je accéder à l'application après la souscription ?
Immédiatement. Dès la validation de votre paiement, vous accédez à votre espace personnel et pouvez commencer à renseigner vos informations.
Quelle est la différence entre le Pack Tout Compris LMP et le Pack Tout Compris LMNP ?
Le Pack LMP intègre les spécificités du statut professionnel : calcul des cotisations SSI, gestion des plus-values professionnelles et liasse 2031 adaptée au LMP. Le prix est de 189 € au lieu de 159 € pour le LMNP.