Déclarer ma location meublée c’est…
30k +
utilisateurs inscrits
250k +
déclarations envoyées
7 ans
d’ancienneté
Quelle est votre situation : LMNP ou LMP ?
Vous êtes en LMNP :
- La location meublée n’est PAS votre activité principale
- Vous recherchez une déclaration simple et conforme
- En complément d’un salaire, d’une retraite ou d’une autre activité
Vous êtes en LMP :
- La location meublée est centrale dans vos revenus
- L’activité est considérée comme professionnelle
Deux formules selon votre niveau d'accompagnement
De 159 € à 449 €
LMNP ou LMP, déclaration complète, avec ou sans accompagnement comptable
La comptabilité de location meublée — sans les honoraires d'un cabinet
Beaucoup de loueurs en meublée paient des frais comptables élevés chaque année.
Avec notre application, vous économisez ces frais.
Tout est structuré et calculé automatiquement : moins de délais et plus de visibilité.
- Moins d’allers-retours : tout au même endroit (biens, loyers, charges, justificatifs)
- Pas de “facturation à l’intervention”
- Résultat visible tout de suite : votre situation en temps réel toute l'année
- Pensée pour la location meublée : LMNP et LMP
Une application pour déclarer votre location meublée LMNP et LMP en 4 étapes simples
- Choisissez votre pack (LMNP ou LMP) et accédez immédiatement à l’application
- Ajoutez votre bien et renseignez loyers + charges (guidé étape par étape)
- Calculs et liasses fiscales générés automatiquement
- Vous générez et envoyez votre déclaration aux impôts en 1 clic
Déclarer vos revenus locatifs de manière fiable avec une application reconnue par l'administration fiscale
Déclarer une location meublée engage votre responsabilité fiscale.
C’est pourquoi notre application s’appuie sur un cadre officiel, reconnu et sécurisé, aussi bien sur le plan comptable que fiscal.
Nous sommes partenaire EDI habilité par la Direction Générales des Finances Publiques.
Vos déclarations sont transmises à l’administration de manière sécurisée et conforme aux obligations fiscales.
Un cadre comptable validé par un cabinet d’expertise
Nos services sont proposées en partenariat avec FIPARCO, cabinet d’expertise comptable reconnu et expérimenté dans la location meublée.
Élue application la moins chère du marché
Comptable classique
Honoraires variables chaque année
Facturation souvent > 600 € / an
- Allers-retours fréquents pour préciser votre situation
Peu d’outils dédiés à la location meublée
Résultat fiscal connu uniquement en fin d’année
Aucune visibilité en cours d’exercice
Décisions prises à l’aveugle
Notre application
Déclaration LMNP ou LMP 100 % en ligne
Application spécialisée location meublée
Calculs fiscaux et formulaires générés automatiquement (FEC Compris)
Transmission automatique aux impôts
Vision continue de votre résultat fiscal
Maîtrise de votre comptabilité toute l’année
Une application pensée pour les loueurs en meublé
Cette application est faite pour vous si :
Vous louez un ou plusieurs biens en LMNP
Vous êtes en LMP et souhaitez déclarer sans passer par un cabinet comptable
Vous voulez comprendre ce que vous déclarez
Vous cherchez une alternative claire et moins chère au comptable classique
Ils déclarent déjà leur location meublée avec notre application :
Comment fonctionne notre application de déclaration meublée ?
Notre application a été conçue exclusivement pour la déclaration en location meublée en LMNP mais aussi LMP.
Elle vous permet de gérer votre déclaration à moindre coût, sans rendez-vous, sans allers-retours inutiles et de manière conforme.
Et avec une vision claire de votre situation fiscale à tout moment.
Qu'elles sont les différences entre LMNP et LMP ?
Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal conçu pour les particuliers qui louent un logement entièrement meublé.
Il vous permet de réduire vos impôts LMNP en choisissant entre :
Micro-BIC : abattement automatique de 50 % sur les loyers.
Régime réel : amortissement du bien et du mobilier, déduction des charges, souvent plus avantageux dès 15 000 € de recettes.
Conditions principales : recettes locatives < 23 000 € / an ou < 50 % des revenus du foyer, et logement équipé du mobilier légalement obligatoire.
Pour en savoir plus, découvrez notre article à ce sujet.
FAQ – Déclaration LMNP & LMP en ligne
Oui. Lorsque la déclaration est structurée spécifiquement pour la location meublée, il est possible de déclarer sans cabinet comptable, tout en respectant les règles fiscales en vigueur.
C’est précisément l’objectif de notre application Déclarer ma location meublée : automatiser la déclaration LMNP et LMP à moindre coût et 100% en ligne.
Le régime micro-BIC applique un abattement forfaitaire de 50% de vos revenus locatifs, sans prise en compte des charges réelles.
Le régime réel permet de déduire les charges et d’amortir le bien, ce qui est souvent beaucoup plus avantageux en location meublée.
Notre application Déclarer ma location meublée est conçue pour gérer les déclarations au régime réel, en LMNP comme en LMP.
La déclaration doit être effectuée chaque année au mois de mai.
Avec notre application, vous pouvez gérer votre déclaration à l’avance et la transmettre au bon moment, en toute conformité.
Le LMNP et le LMP sont deux statuts fiscaux différents qui n’impliquent pas les mêmes obligations.
Notre application s’adapte automatiquement à votre situation pour produire la déclaration correspondant à votre statut.
On ne choisit pas vraiment. Le choix entre LMNP et LMP dépend principalement de vos recettes locatives et de votre situation fiscale.
Vous êtes considéré comme LMNP si les deux conditions suivantes sont réunies :
vos recettes issues de la location meublée ne dépassent pas 23 000 € par an
ces recettes ne représentent pas plus de la moitié des revenus de votre foyer fiscal.
Dans les autres cas, vous relevez du statut LMP.
La déclaration LMNP consiste à :
déclarer vos loyers
intégrer vos charges et amortissements
générer les formulaires fiscaux adaptés
transmettre la déclaration à l’administration fiscale
Déclarer ma location meublée permet de réaliser l’ensemble de ces étapes en ligne, sans passer par un cabinet comptable.
Avec un cabinet comptable, les frais annuels peuvent atteindre plus de 700€ par an.
Chez Déclarer ma location meublée, nos Packs Tout Compris permettent de déclarer votre :
LMNP à partir de 159 €
LMP à partir de 189 €
Par déclaration et sans engagement.
Une déclaration conforme repose sur :
des calculs fiscaux corrects
des formulaires à jour
un FEC valide
une transmission conforme à l’administration
Notre application est partenaire EDI agréée par la Direction Générale es Finances Publiques développée en partenariat avec un cabinet d’expertise comptable et permet une transmission EDI conforme.